175 Horas, 7 Créditos ECTS Online / a distancia

Curso Universitario de Especialización en Desarrollo y Análisis de Viabilidad en Proyectos Inmobiliarios

~~180€~~ 99€

Oferta disponible:

175 Horas, 7 Créditos ECTS en Formato On-line a distancia

El Curso Universitario de Especialización en Desarrollo y Análisis de Viabilidad en Proyectos Inmobiliarios es una capacitación académica diseñada para proporcionar a los profesionales del sector inmobiliario las habilidades y conocimientos necesarios para desarrollar y evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios.

Este curso es impartido por expertos en el campo y abarca una amplia gama de temas, incluyendo el análisis de mercado, la evaluación financiera, la gestión de riesgos y la planificación estratégica. Los participantes aprenderán a aplicar técnicas y herramientas específicas para identificar y evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria, analizando factores como la demanda del mercado, los costos de construcción y la rentabilidad potencial.

El enfoque práctico y aplicado del curso permite a los estudiantes adquirir habilidades directamente aplicables en el campo laboral. A lo largo del programa, los participantes trabajarán en casos reales y estudios de viabilidad, lo que les brindará la oportunidad de poner en práctica los conceptos y metodologías aprendidas.

Al finalizar el curso, los participantes estarán equipados con las competencias necesarias para formular y evaluar planes de negocios inmobiliarios sólidos y rentables. Además, habrán adquirido una comprensión profunda de los factores y variables clave que influyen en la viabilidad de los proyectos inmobiliarios, lo que les permitirá tomar decisiones informadas y estratégicas en su carrera profesional.

Acreditado por Universidad de Vitoria-Gasteiz

Nuestros programas académicos cuentan con la acreditación universitaria otorgada por European University Gasteiz (EUNEIZ), una institución de renombre en el ámbito educativo europeo. Esta acreditación asegura que los contenidos y la metodología de enseñanza de nuestros Cursos, Expertos, Especialistas y Máster de Formación Permanente cumplen con los estándares académicos y profesionales establecidos por EUNEIZ.

Los diplomas emitidos bajo la acreditación de la Universidad Vitoria-Gasteiz confirman que el estudiante ha completado satisfactoriamente un programa de estudio que cumple con los criterios de calidad educativa europea. Además, cada diploma cuenta con la firma del Rector y un Código de Verificación único. Al acceder al enlace proporcionado en el diploma e introducir este código, los estudiantes pueden verificar fácilmente la autenticidad y la validez académica del título obtenido.

Modelo de diploma de Universidad de Vitoria-Gasteiz

Acreditado por Universidad de Vitoria-Gasteiz

Modelo del Diploma

La Universidad de Vitoria-Gasteiz (EUNEIZ) es una nueva universidad privada, oficialmente reconocida según la Ley 8/2021, de 11 de noviembre (BOE – BOPV). EUNEIZ se encuentra plenamente integrada en el Sistema Universitario Vasco y se dedica a brindar educación superior a través de la docencia, investigación, formación continua y la transferencia de conocimiento y tecnología.

La Universidad de Vitoria-Gasteiz y Universal Formación, buscamos potenciar aún más nuestra oferta educativa al proporcionar programas formativos online de alta calidad y acreditados universitariamente. Esta alianza representa una oportunidad única para nuestros estudiantes y para el avance de la educación en línea en un entorno cada vez más digital y globalizado.

Título expedido

Una vez finalice su programa formativo le será expedido el Diploma de la Universidad de Vitoria-Gasteiz, este documento que le mostramos a continuación sería su modelo:

Comienza Sin Esfuerzo

Cuando y donde quieras, a tu ritmo.

Inicio del Curso

La inscripción en este programa formativo está abierta hasta final de plazas y durante presente año

Carga Horaria

175 Horas, 7 Créditos ECTS

Todos los alumnos inscritos en este Curso en línea tendrán 6 meses de acceso libre al Campus Virtual y todos sus contenidos E-learning.

Puntuable y Baremable

Este Curso cuenta con certificación, lo cual hace que sea válido para bolsas y oposiciones. Consulta siempre las bases específicas de tu Comunidad Autónoma.

¿Qué Incluye este Curso?

No pagues más, por menos de lo que te ofrecemos, en el précio que te ofrece Universal Formación está Todo Incluido, incluso un posible puesto de trabajo junto a nuestro gran equipo.

Apuntes en formato Digital
Vídeos en alta calidad
Tutorías durante todo el proceso

Exámenes
Acceso multidispositivo
Tramites del Diploma

Información del Curso

Información de interés relacionada con el proceso de matrícula, admisión en estudios, evaluación...

Datos Generales del Curso

Destinatarios / Personal a la que está dirigido

El Curso Universitario de Especialización en Desarrollo y Análisis de Viabilidad en Proyectos Inmobiliarios está dirigido a:

Estudiantes universitarios que deseen adquirir conocimientos sólidos y especializados en el campo del desarrollo y análisis de viabilidad en proyectos inmobiliarios.
Profesionales del sector inmobiliario que busquen actualizar sus habilidades y conocimientos en relación al desarrollo y análisis de viabilidad de proyectos.
Ejecutivos de empresas constructoras o promotoras inmobiliarias que deseen ampliar su formación en la gestión y viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Inversionistas interesados en el ámbito inmobiliario que deseen comprender y evaluar la viabilidad de proyectos en esta industria.
Arquitectos, ingenieros y otros profesionales relacionados con el urbanismo y la construcción que busquen especializarse en el desarrollo y análisis de viabilidad en proyectos inmobiliarios.

Requisitos de acceso

Para garantizar una experiencia educativa enriquecedora y mantener el estándar académico de nuestro curso de formación permanente, y en conformidad con la Ley Orgánica 3/2022, de 31 de marzo, de ordenación e integración de la Formación Profesional, los aspirantes deben cumplir con los siguientes requisitos de acceso:

Documento de Identidad: Es necesario presentar una copia por ambas caras del DNI, TIE o Pasaporte. Este documento debe ser válido y estar en vigor para confirmar la identidad del aspirante. La claridad en la información y la fotografía es crucial para el proceso de verificación en nuestro curso.

Estos documentos son indispensables para procesar su solicitud al curso y deben ser enviados en formato digital a través de la cuenta con la cual se registró, dentro de su área personal. Asegúrese de que las copias sean legibles y estén en un formato aceptado (por ejemplo, PDF, JPG).

Metodología

La metodología que se desarrollará en el siguiente evento académico, será en línea de una forma E-learning incorporada dentro de un Campus Académico Online y Didáctico con las últimas innovaciones tecnológicas, para que este se adapte su resolución al dispositivo desde el cual se acceda.

Nuestro Campus Virtual estará disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, siendo accesible desde cualquier ubicación del mundo con acceso a la red.

Una vez el alumno se inscriba, recibirá los datos de acceso a su Plataforma de estudio, junto con los datos de su profesor e instructor docente, el cual le ayudará con todas las dudas que puedan plantearse durante el programa formativo, podrá contactar con su profesor por la mensajería directa del campus o vía email.

📌 Inicio: Empiece cuando lo desee, gracias a las ediciones mensuales, puedes formarte cuando y donde usted decida.
📌 Acceso: Plataforma multidispositivo, operativa 24 horas ¡Para que pueda avanzar a su ritmo!
📌 Desarrollo: Para la obtención de su diploma, unicamente deberá visualizar y estudiar los apuntes de los diferentes temas y superar las pruebas finales.
📌 Dudas: En todo momento dispondrá de su profesor asignado, para que mediante la mensajería del campus le pueda resolver todas sus dudas.
📌 Puesto de trabajo: Si se especializa con un máster o una maestría, tendrá la posibilidad de formar parte de nuestro equipo de forma remunerada.

Objetivos Generales

Adquirir conocimientos avanzados sobre promoción inmobiliaria y análisis de viabilidad en proyectos inmobiliarios.
Desarrollar habilidades y competencias para llevar a cabo análisis exhaustivos de viabilidad económica y financiera en proyectos inmobiliarios.
Comprender los conceptos y técnicas necesarias para evaluar adecuadamente la viabilidad de un proyecto inmobiliario.
Aplicar instrumentos y herramientas de análisis financiero y económico en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Evaluar y gestionar los riesgos asociados a la promoción inmobiliaria y tomar decisiones basadas en resultados de análisis de viabilidad.
Mejorar la capacidad de supervisar y controlar el desarrollo de proyectos inmobiliarios en términos de viabilidad y rentabilidad.
Identificar oportunidades y fortalezas en el mercado inmobiliario para tomar decisiones estratégicas en la promoción de proyectos de inversión inmobiliaria.
Comprender el marco jurídico y fiscal de los proyectos inmobiliarios y su impacto en la viabilidad económica.

Objetivos Específicos

Comprender los fundamentos teóricos y prácticos de la promoción inmobiliaria.
Analizar y evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Aplicar las técnicas y herramientas adecuadas para el desarrollo y análisis de proyectos inmobiliarios.
Identificar los principales factores que influyen en la viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Tomar decisiones basadas en el análisis de viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Desarrollar habilidades para la planificación y gestión de proyectos inmobiliarios.
Identificar y evaluar los riesgos asociados a proyectos inmobiliarios.
Analizar y evaluar la rentabilidad económica y financiera de proyectos inmobiliarios.

Evaluación

La evaluación de nuestro curso online se estructura en dos partes esenciales, diseñadas para medir de manera integral los conocimientos y competencias adquiridas por los participantes.

Evaluación tipo test: Esta primera sección de la evaluación consiste en un conjunto de preguntas de selección múltiple. Las preguntas son generadas de manera aleatoria para garantizar la variedad y la equidad en la evaluación. Cada pregunta está cuidadosamente ponderada de acuerdo con la relevancia y la carga lectiva de los distintos módulos del programa. Esta metodología nos permite asegurar que las preguntas reflejen con precisión los aspectos más significativos del curso.
Ejercicio final: La segunda parte de la evaluación se centra en un trabajo práctico. Este ejercicio tiene como objetivo que los estudiantes demuestren la aplicación práctica de las competencias y habilidades aprendidas a lo largo del programa. El trabajo de desarrollo es una oportunidad para que los participantes integren y apliquen sus conocimientos en un contexto real o simulado, poniendo a prueba su comprensión y habilidad para utilizar efectivamente lo aprendido en el curso.

Para aprobar el curso y recibir la certificación correspondiente, los participantes deben obtener una puntuación superior al 50% en ambas partes de la evaluación. Este umbral asegura que solo aquellos que hayan asimilado efectivamente los contenidos y desarrollado las competencias necesarias serán acreditados.

Salidas profesionales

Analista de viabilidad de proyectos inmobiliarios
Desarrollador de proyectos inmobiliarios
Evaluador de inversiones inmobiliarias
Gestor de cartera inmobiliaria
Consultor inmobiliario
Asesor en financiamiento de proyectos inmobiliarios
Especialista en análisis de mercado inmobiliario
Ingeniero de proyectos inmobiliarios
Coordinador de estudios de mercado
Gerente de desarrollo inmobiliario
Analista de oferta y demanda inmobiliaria
Perito inmobiliario
Agente inmobiliario
Gestor de leasing inmobiliario
Jefe de proyecto inmobiliario
Analista financiero en el sector inmobiliario
Especialista en valoración de activos inmobiliarios
Inspector de calidad de construcción
Analista de sostenibilidad en proyectos inmobiliarios
Desarrollador de proyectos de infraestructura inmobiliaria

Competencias Generales

Capacidad para analizar y evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Habilidad para aplicar técnicas y herramientas de análisis en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Competencia para identificar y evaluar los riesgos asociados a los proyectos inmobiliarios.
Capacidad para elaborar informes de viabilidad y presentarlos de manera efectiva.
Habilidad para colaborar y trabajar en equipo en la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios.
Competencia para diseñar estrategias de desarrollo inmobiliario acorde a las demandas del mercado.
Habilidad para tomar decisiones fundamentadas en el análisis de viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Capacidad para gestionar recursos financieros y económicos en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Competencia para evaluar el impacto ambiental y social de los proyectos inmobiliarios.
Habilidad para adaptarse a los cambios y desafíos del sector inmobiliario mediante la actualización y mejora continua de conocimientos.

Competencias Específicas

Adquirir conocimientos avanzados sobre promoción inmobiliaria, análisis y viabilidad de proyectos.
Desarrollar habilidades para el análisis y evaluación de la rentabilidad de proyectos inmobiliarios.
Capacidad de aplicar herramientas teórico-prácticas en el desarrollo y análisis de viabilidad de proyectos inmobiliarios.
Comprender y aplicar los aspectos legales y normativos relacionados con el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Diseñar estrategias de promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios.
Identificar y evaluar los riesgos asociados a proyectos inmobiliarios y diseñar estrategias de mitigación.
Desarrollar habilidades de liderazgo y trabajo en equipo para la gestión eficiente de proyectos inmobiliarios.
Capacidad de comunicación efectiva y negociación en el contexto de proyectos inmobiliarios.
Comprender y aplicar los principios de sostenibilidad y responsabilidad social en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Temario

Módulo 1. Avances en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad

Tema 1. Planificar la promoción.

El proceso de planificación.
Aspectos previos a determinar.
El suelo y sus características urbanísticas.
Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
Descripción de la tipología y unidades constructivas.
Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.

Tema 2. La configuración de un estudio de viabilidad

Datos técnicos.
Datos económicos.
Datos comerciales.
Datos de mercado.
Datos de competencia.

Tema 3. La estructura de costes de una promoción inmobiliaria

Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
Costes de adquisición de solar.
Costes de honorarios técnicos facultativos.
Costes de construcción.
Costes de promoción.
Costes de comercialización.
Financiación y costes Financieros. Hipoteca promotor.
Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.

Tema 4. La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios

Rentabilidad sobre coste.
Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
Rentabilidad sobre ventas.
Ratio Beneficio/Ventas.
Valor actual neto (VAN).
Tasa interna de retorno (TIR).

Tema 5. La compra del suelo.

El marco legal.
Las obligaciones urbanísticas del promotor.
Actividades previas a la compra de suelo.

Tema 6. Actividades previas a la edificación

El proyecto de obra.
Los estudios previos al inicio de la edificación.
La licencia de obra.
El contrato de obra.

Tema 7. La edificación.

El régimen jurídico de la edificación.
Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.
Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
Los agentes intervinientes en el proceso de edificación.
Responsabilidades y garantías de la edificación.
La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones.
El control de calidad de la edificación.
El proceso edificatorio.

Tema 8. El régimen de seguridad y salud en la edificación.

La legislación aplicable.
Los principios de la acción preventiva.
La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras.
Las obligaciones de los agentes la edificación.
Las condiciones de trabajo en las obras.

Tema 9. Actividades posteriores a la edificación.

La declaración de obra nueva y división horizontal.
Las licencias municipales y autonómicas.

Tema 10. El destino de la promoción.

La promoción destinada a la venta.
Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento.
La promoción destinada a aprovechamiento por turno.

Tema 11. Especialidades en la promoción de viviendas.

La promoción de viviendas por cooperativas.
La promoción de viviendas protegidas.

Tema 12. La tributación de las operaciones inmobiliarias.

La tributación de la edificación.
La tributación de las transmisiones inmobiliarias.
La tributación de los arrendamientos de inmuebles.
La tributación del derecho al aprovechamiento por turno.
La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales.
La tributación de los promotores extranjeros.

Tema 13. Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario

Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
La fiscalidad indirecta en la fase de venta.

Módulo 2. Aplicación Teórico-Práctica de Desarrollo y Análisis de Viabilidad en Proyectos Inmobiliarios

En este módulo final, se te invita a emprender un ejercicio de desarrollo enfocado en una de las temáticas que has estudiado previamente o alguna temática de innovación relacionada directamente con Desarrollo y Análisis de Viabilidad en Proyectos Inmobiliarios. Durante la realización de este ejercicio, tendrás a tu disposición en el Campus Virtual una serie de documentos que funcionarán como guías y ejemplos para ayudarte en tu tarea. Más importante aún, contarás con el apoyo constante y sincrónico de nuestro equipo docente, quienes estarán disponibles para asistirte y resolver cualquier duda o inquietud que pueda surgir mientras avanzas en tu proyecto. Este ejercicio representa una oportunidad valiosa para aplicar y consolidar los conocimientos adquiridos a lo largo del curso.

Nuestra Misión

Si tienes una vocación, con nuestra ayuda puedes llevarla a tu profesión, Universal Formación te ayuda en tu camino hasta que puedas lograr tus objetivos.